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【2019.12.18】南宁市武鸣区2019年第二十六期国有建设用地使用权公开出让公告

        根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等法律、法规规定,经南宁市武鸣区人民政府批准,南宁市武鸣区自然资源局将公开出让以下两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

     (一)2019-26-1地块位于南宁市武鸣区兴武大道延长线(2019123地块),地块编号:2019-26-1,总用地面积:70804.53㎡(折合约106.20亩);净用地面积:57739.36㎡(折合约86.60亩);土地批准用途:城镇住宅用地46324.76㎡,批发零售用地11414.60㎡;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年;容积率:城镇住宅用地1.0-3.0、批发零售用地1.0-2.5;建筑密度:城镇住宅用地20-26%、批发零售用地≤35%;绿化率:城镇住宅用地≥30%、批发零售用地≥25%。

      (二)2019-26-2地块位于南宁市武鸣区兴武大道延长线南面(2019122地块),地块编号:2019-26-2,总用地面积:69165.10㎡(折合约103.74亩);净用地面积:58427.03㎡(折合约87.64亩);土地批准用途:城镇住宅用地37042.33㎡,批发零售用地14862.95㎡,幼儿园用地6521.75㎡;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年;容积率:城镇住宅用地1.0-3.0、批发零售用地1.0-2.5;建筑密度:城镇住宅用地20-26%、批发零售用地≤35%,幼儿园用地20%-35%;绿化率:城镇住宅用地≥35%、批发零售用地≥25%。

注:①按现状土地条件出让。

       ②2019-26-1地块总面积为70804.53平方米。其中,居住面积46324.76平方米和商业面积11414.60平方米,包含了配套幼儿园用地面积。

       ③报名者如果交纳竞买保证金30000万元人民币,在竞得本期一宗土地后仍然可以参加本期另一宗地块的竞买活动;报名者交纳15000万元人民币竞买保证金后,如果本期第一宗土地未竞买成功,其交纳的竞买保证金自动转化为另一宗土地的竞买保证金,参与本期另一宗土地的竞买活动,但在竞得本期一宗土地后不得再参加本期另一宗土地的竞买活动。

        ④竞得人须在土地成交之日当场签订《成交确认书》,自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订出让合同。竞得人须在2020年1月18日前支付土地成交总价款的50%,余下的50%土地出让金须在2020年6月18日前付清。

        ⑤上述地块竞得人自出让合同约定的交地之日起1年内开工建设,开工后3年内竣工。

        ⑥上述地块竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估,并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施,所需费用由竞得人承担。

        ⑦竞得人注册地址是南宁市武鸣区辖区内以外的,以及以自然人等非公司参加竞买的,在竞得土地后须在南宁市武鸣区成立具有独立法人资格的新公司进行开发建设。

二、竞买人范围及要求

      (一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合申请各方共同签署的合作协议。

      (二)编号2019-26-1地块竞得人须在该地块配套建设9个班,建筑面积不小于3500平方米,用地面积不小于5000平方米的幼儿园(精装房)用地设施,小区配建幼儿园要与小区首期建设项目同步建设、同步验收,并无偿移交城区政府,产权归武鸣区人民政府所有。

      (三)编号2019-26-2地块竞得人须在该地块幼儿园用地内设置12个班的幼儿园(精装房),幼儿园要与小区首期建设项目同步建设、同步验收,并无偿移交城区政府,产权归武鸣区人民政府所有。

      (四)其他建设要求须按照南宁市武鸣区自然资源局核发的《建设项目规划设计条件通知书》的规定执行。

      (五)地块周边如涉及供排水管道、通信光缆、电缆等管线,由竞得人出资做好管线安全维护等工作,因施工不当造成损坏的,由竞得人负责修复。地块范围内地上建(构)筑物及附着物的拆除处理,地块范围内及周边地上地下管线的接入、迁移等问题的处理不影响土地开、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。

       (六)凡有欠缴我城区土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人,不得参加本次国有建设用地使用权公开出让竞买活动。

三、出让文件领取

       本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可于竞买申请截止前到南宁市武鸣区国土资源出让服务中心(国土大厦五楼)获取公开出让文件,也可于2019年12月2日至2019年12月16日登录南宁市武鸣区人民政府门户网http://wuming.nanning.gov.cn/进入首页--信息公开--信息公开目录--公共资源配置领域公开--国有土地使用权与矿业权出让领域下载本期挂牌出让文件。

四、竞买申请时间和地点

       申请人可于2019年11月25日至2019年12月16日17时00分止(法定节假日除外)到南宁市武鸣区国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料,竞买保证金须在2019年12月16日17时00分前汇入南宁市武鸣区国土资源出让服务中心指定账户(以到账时间为准)。竞买人以交纳竞买保证金的银行进账单(存款单)填写的交款人名称申请参加拍卖(挂牌)出让活动。经核查,符合竞买人条件的,南宁市武鸣区自然资源局授权南宁市武鸣区国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

五、公开出让方式

       本期公开出让地块具备竞买资格的竞买人达到3家以上(含3家)的,采用拍卖方式出让;如无人取得拍卖竞买资格或具备拍卖竞买资格不足3家的或拍卖无人应价的,转采用挂牌方式出让。具体公开出让方式将于2019年12月18日在拍卖会场现场确定,并通知已报名的竞买人。拍卖或挂牌公开出让方式均按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

        拍卖会定于2019年12月18日上午10时整在南宁市武鸣区春霞路1号春霞园酒店安祺厅举行;如转为挂牌方式出让,挂牌时间为2019年12月19日8时00分至2019年12月31日下午16时00分;挂牌地点为南宁市武鸣区公共资源交易中心三楼,竞买申请截止时间及竞买保证金缴纳时间延至2019年12月27日下午17时00分前。

六、联系方式

南宁市武鸣区国土资源出让服务中心

联系人:覃先生、施女士

联系电话:0771-6221566

联系地址:南宁市武鸣城区兴武大道171号

 

广西金锤拍卖有限责任公司

联系人:蓝女士 、覃女士

联系电话:0771-5670928、15007819818、15177775621

联系地址:南宁市民族大道143号德瑞大厦12楼

七、查询网址

 http://www.landchina.com (中国土地市场网)

  http://wuming.nanning.gov.cn/(南宁市武鸣区人民政府网)

  http://www.gxjcpm.com(广西金锤拍卖有限责任公司)

        南宁市武鸣区自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

 

        主办单位:南宁市武鸣区自然资源局

         承办单位:南宁市武鸣区国土资源出让服务中心

                         广西金锤拍卖有限责任公司

                             2019年11月25日