土地

国有土地使用权拍卖出让是一种特殊的拍卖行为,与其他商品拍卖相比,土地使用权具有明显的特殊性,国有土地使用权拍卖出让所涉及到的法律、法规多,政策性强,产权关系十分复杂,拍卖标的确定涉及到土地利用、规划、建设、投资、金融、市场、市政、区位、交通等多方因素,拍卖标的价值普遍很高,拍卖前后需要做大量与政府部门的协调工作,同时、同时拍卖成功与否,直接关系到政府产业政策、低价政策和经济发展政策的实施,关系到土地市场和房地产市场能否公开、安全、稳定的运行。因此国有土地是有权拍卖出让的特殊性,保证拍卖出让依法、规范、公开进行。

经典案例

 

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2006年4月,我公司精心策划组织了南宁市2006年第二期国有土地使用权公开出让拍卖会。该宗土地位于南宁市白沙大道南侧,出让面积560.752亩,是南宁市有史以来公开拍卖出让的最大的一个地块(就是现在的白沙大道“普罗旺斯楼盘”),起拍价84万元/亩,成交价92万元/亩,拍卖成交总额51589万元。无论是地块面积还是成交总额都创下了南宁市单宗土地出让的新纪录

该宗 
拍卖流程